据猫哥观地产披露，上周，闽系房企大唐集团，通过官方公告的形式，正式承认了自己的债务违约。如下图： 根据公告显示，大唐地产未能按期支付一笔高达2.8395亿美元的票据，以及到期所需要的支付的利息。根据内部员工透露，在此笔美元债到期之前，其实大唐内部已经实质性放弃了此笔美元债支付的资金筹措，因为公司目前所能筹集的现金，距离兑付此笔美元债差距巨大。
这笔违约的美元债，是一年以前，也就是2022年5月31日大唐成功展期的一笔美债。彼时大唐地产一笔3亿美元债到期，成功进行了部分展期，即2.8395亿美元邀约同意发行新的票据，为期一年，年化利率12.5%。需要指出的是，还有一千多万的金额，这部分持有人不同意展期，从严格意义来讲，去年大唐就已经部分违约。 这波美债投资人也是有点窝火，去年成功展期的债务，本来想着能够赚点利息，结果现在本金都搭进去了。大唐地产上市时间比较晚，所以海外债的规模也不大，境外美债也就这一笔了，再无其他海外债。
不过，大唐集团的债务大头在境内，特别是大量的表外或有债务。这部分债务，是之前大规模扩张规模房企的通病，大唐地产在上市前夕全国高举大规模拿地，借用了不少杠杆方式。这些债务问题，目前正在挤兑大唐地产的财产，公司的正常经营难以为继。 去年上半年，大唐地产出现资金危局以来，公司的融资渠道就已经严重恶化，公司的经营状况也随之改变。从去年上半年以来，大唐地产进行了多次，大规模的人员优化行动。目前这些被离职的员工，还有一部分人的跟投理财等问题，没有得到妥善地解决。 最近，据大唐地产的离职员工发的一个内部员工群的消息截图，如下图： 从这个长篇大论的领导的口中，可以看到目前大唐地产的状态是：公司目前的经营状况很差，很多严峻的问题无法解决，大家对公司的未来丧失了信心；员工的工作状态极差，很多人选择了躺平，很多人每天上班也就是上班打卡+下班打卡，掐点打卡那种。
话说，员工基本薪酬都不能按时发放，再搞这些鸡汤文化，让员工加班为公司付出，已经没有必要了。【大河财立方消息】天眼查App显示，近日，大连万达集团股份有限公司新增两则股权冻结信息，股权被执行的企业均为大连万达商业管理集团股份有限公司，被冻结股权数额合计约19.8亿元，冻结期限自2023年6月5日至2026年6月4日。
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