编辑：楼市君 时间：2024-02-27 11:38:08 来源：综合
这2年楼市，民企既没勇气也没实力“拿地”了！
没勇气，是因为对后市信心不足。
没实力，是因为真没钱；
爆雷民营房企拿地全部搁浅，其他民营也是心有余力不足。
这样一个冷清背景下，龙湖在新年开工不久的上周，又拿地了！
这应该是2024龙年龙湖首次在全国出手拿地。
龙湖龙年首次拿地的城市，是西安。
项目不大就31亩，但适合快开快销，跑得快才安全。
金额不大就5.5亿，但项目区位，板块，资源禀赋不错！
板块属于核心地段（航天基地板块），地块属于优质地段（地铁+公园）。
龙湖拿的这块新地，位置在西安航天基地东长安街与神舟二路十字西南角，面积31.2亩，土地用途为住宅、商服（共用宗），楼面地价9436元/㎡。就项目拿地逻辑来看，的确是块好地。
这是一个积极的“信号”！
既是龙湖对自身2024年发展的信心，也是反映优质民营房企阵营，以及2024年核心城市楼市依旧“有得玩”的一个积极信号。
从1月拿地主体看，不是央企不是民企，而是城投地方国企唱主角。
在1月拿地百强企业名单中，城投几乎占据半壁江山，拿地金额再次超过央国企和民企，占百强近40%。比如石家庄城投1月拿地53亿，位列第一。中国雄安集团拿地超30亿……。
2024年中国楼市开局并不乐观。
而民营龙头龙湖在这样背景下，出手拿地，显然就“意义非凡”。
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