编辑：楼市君 时间：2023-07-25 17:25:21 来源：综合
近日，位于南昌高新区的万科海上明月楼盘地下车库事故频发，被业主质疑建设质量降标，地面“金刚砂变地坪漆”，并被拍成视频发到短视频平台，一时成为广为关注的热点事件。
在问政江西平台，为此投诉的业主一连串，其中一位业主投诉道，本月初，该楼盘地下车库正式交付使用，不料在极短的时间内，频繁发生多起事故，主要原因是地面湿滑导致车辆失控。其购买车位合同明确交付地面为金刚砂，但是实际交付却为地坪漆，显然降标了！
图为业主贴出的合同条款
为此，业主提供了多张事故照片，显示多辆车不同程度撞向了墙面，而地面湿漉漉的，极为湿滑——
在业主提供的一截图中，业主为此发布的短视频点赞过万，留言9000+，成为关注的热点——
另一业主则投诉道，车位质量不达标，管道漏水，墙面发霉，申请退还车位购买诚意金也不给退，刚交付就发生多起事故，安全令人忧……
为此，官方进行了回复，已督促开发企业处理车位诚意金事宜，并对地面湿滑等问题进行了处理，以确保业主行车安全。
还有一位业主投诉道，南昌高新区万科海上明月6月30日之前开发商通知车位交付，小区正式施行人车分流措施。
但是地下车位未达到交付标准： 1、地下车位地面潮湿，刹车不灵，打滑严重；
2、车顶上消防管道几处漏水严重，甚至出现瀑布状漏水；
3、边墙（渗）水严重，地面排水不及时，排风系统关闭，地下空间湿气很大，业主运动鞋都会摔倒；
4、楼栋指示牌不明显，在地下车库都出现迷路情况；
5、单元门口甚至消防主干道门口出现车位及标号，进行售卖；
6、出口处导水槽盖比较随意，出口道闸安装在斜坡上，不人性化，没有进行安全验证；
7、目前万科物业只安排该小区北区北门出口，而商业街道乱停车严重，未进行车道分流，拥有1904户的小区容易导致堵塞。
对此，官方回复：
1、经了解，该项目地下室于2023年6月30日交付至小区业主使用。由于地下室空气湿度大和末开启通风设施等原因，导致地下室潮湿严重。建设单位已安排人员对地下室区域进行了清扫，并开启了通风设施。已要求项目建设单位在地下室部分区域增设车辆减速装置，确保业主行车安全。
2、经建设单位排查，几个消火栓滴水为开关频繁造成，建设单位已进行更换，暂未发现管道漏水情况。
3、消防通道处车位，已责令建设单位禁止售卖，拆除车档，设置禁停标识。
4、物业已经将地库所有楼栋指示牌进行了更新。
5、地库出口处导水槽盖设置符合施工图要求。
6、该小区地下室共有三个地库的出入口，开放了2个。未开放的出入口(北门)外由于市政路还在建设中，故无法通行。其中已开放的2个出入口一个设为出口，另外一个设为双向进出。我局已督促物业企业根据现场车辆通行情况，合理设置北门作为小区出入口。
综上，业主反映的三个主要问题，均已得到回应：地面湿滑，堵漏除湿；消防通道设置车位售卖，被紧急叫停责令禁止；至于车库购买合同地面为“金刚砂”最后却变为“地坪漆”一事，并未直接回应，只是督促开发企业处理购买诚意金问题！（或许可理解为不满意就退吧）
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